忙しい女性向け固定費節約術

【大分】家計をゼロから再構築！住宅ローンは手取り2.5割以下で予算を立てるべし（ぺアローンは地獄入口）

 
貯金できない女性
貯金できない女性
そんなに贅沢している訳でもないのに、貯金が貯まらない。
ただでさえ忙しいから家計簿なんてつけていられない。
こんなに仕事も家事も子育ても頑張っているのに、なんでお金が貯まらないの？

【この記事を読んでわかること】

  • 住宅ローン返済額（月のみ）は手取り2.5割以下が適正
  • 田舎では「住宅ローンなしの持ち家」が保険になり、将来への不安が減る
みゆき
みゆき
こんにちは、みゆきです。
私は、2019年10月頃から毎日リベ大YouTubeで学び始めました。
このリベ大YouTube「お金の大学」の『両学長』の出会いで意識が変わりました。
その教えを実践した結果、2022年は『節約、防御貯金、保険最小掛け捨てのみ、住宅ローン完済・S&P500株投資（NISA・iDeCo）・ブログ副業』もできるようになったのです(^^）
「徹底的に固定費を削る」これをするだけで貯金できるようになります。

【家計をゼロから再構築！の考え方】

  • 「それは必要なのか」「それじゃないとダメなのか」自問自答する
  • 「欲しいモノ」に優先順位をつける
貯金できない女性
貯金できない女性
子どもが産まれてから「マイホームがほしい」「子どもを広い家で育ててあげたい」。でも・・・

「夢のマイホーム」で幻想を膨らませて、「借金地獄」になる可能性があります。

しかし、田舎では「ローンなし持ち家」があれば、経済的にも精神的にもラクになります

「家賃なし」の手っ取り早い方法は「親との同居」！・・・・

【住宅ローンのシュミレーションで確認しましょう】

Contents
  1. 「夢のマイホーム」の考え方
  2. まとめ

「夢のマイホーム」の考え方

人生予定外を想定して計画をたてる

みゆき
みゆき
人生いきていると、毎日のように「想定外」のトラブルに合いますよね。つまり、人生最大の買い物であるマイホームで失敗すると「人生を棒にふる」ことになるので何度もシュミレーションすることをおすすめします

「トラブル・想定外は起きて当たり前」なので、最悪の事態をシュミレーションして、それでも「人生をやり直せる」と思える計画を立てましょう

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世帯収入ではなく、大黒柱収入で予算を組む

みゆき
みゆき
最近では、共働きの世帯が７割近くなってきました。そうは言っても、共働きを続けることは簡単なことではありません。子育て、病気、介護など多くの想定外で「働けなくなるリスク」が高くなるので要注意です

「夫の収入は生活用」「妻の収入はトラブル用」くらいの感覚が良いかもしれません。

親の介護が始まる前に「ローン完済」できる程度が理想

みゆき
みゆき
住宅ローンは「定年までに完済」「退職金で残りを返済」という発想では、マイホームを売却する可能性が高くなります。35年ローンを活用して、親の介護が始まる前に「ローン完済」を目指しましょう

長期の住宅ローンを組むことで「金利手数料」だけで800万円以上になることも珍しくありません。

さまざまな理由で働けなくなる前に、「住む場所」だけは確保しましょう

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最初から完璧でなくてリフォーム前提で計画する

みゆき
みゆき
住宅展示所を見学していると「広い庭に大きな一軒家」を夢見ますが、子どもたちと一緒に過ごす時間は長くて18年程度です。その後は、利用しない部屋になります。そして介護用リフォーム・同居用リフォームなど家族状況に合わせて対応できる家を考えてみましょう。最初から完璧である必要はありません。

日本の住宅は25~30年程度でリフォームが必要になります。

つまり、リフォームすることが前提です。

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まとめ

【何度もシュミレーションをしましょう】

ぺアローン 住宅ローン 手取り2.5割